第66章 院子

大姐的介绍是，这个是民房，就在城西。在街道边上，到县城中心方便快速，往西就是外环。

江浩听完介绍后的第一个印象就是当初和杨师雯相亲时的那个民宿。

就在城西靠近外环的地方。

那民宿的环境就很好，还有一个小院。

江浩听到后就和大姐约了到那边看房。

等到了地方，江浩真的是一眼就相中这个地方了。

这就是一个带院子的民房，房子有正房四间、偏房3间、门房四间，而且门房还是二层的。院子大概有200平。

当然，房子有些老旧，院墙也不是很规整，还有一些斑驳痕迹。

关键这些对于江浩来说都不是问题，因为这些都可以修整。

这地方是真的算闹中取静，而且交通便利。

特别的是，这个房子直面正街，只有一边是民房，另一边是巷子，算是把边。

偏房就是巷子的门市房。

这个位置比那个民宿不差，甚至距离县城还要更近一些。

江浩问：“这房子什么情况？”

大姐说：“房子可租可卖，租的话，一年12000，买的话，260w。”

“这还卖？”江浩很意外了一点。

大姐点了下头：“卖，这房子是国本，可以直接交易的，而且产权清晰。”

江浩站起来，又转圈看了下，问：“这里要是买了能重新翻盖吗？”

大姐点了下头：“可以翻盖，但是不能增加建筑面积。”

说完后她看向江浩：“你是打算买？那我得说说了，大兄弟，这房子就是看着旧，但是质量没的说，你要是真买也不用重建，在这个基础上翻新一下，重新装一下就行。”

江浩点点头，确实如大姐所说。

“而且你不是要开茶馆吗，那这里随便你摆，院子里装一下，放两个桌子，都能用上，而且绝对的闹中取静。”

江浩问：“这个价格还能低吗？”

大姐看江浩真的感兴趣，就笑了：“这个我得和房主谈谈，不过很难，我也直说，也就是现在房价降了，之前这边的房子没300万看都不要看。

对了，你要是买的话，是贷款还是···  ···”

江浩直接说道：“我可以全款现金支付，但是房子必须是产权清晰的，而且价格上也得给点优惠。”

这大姐一听也高兴了：“你放心，这产权我们都确认过的，这样，我回去和房东商量一下，你等我电话。”

大姐的效率相当高，当天晚上就给江浩信儿了，全款可以给250万。

江浩皱眉：“多难听的数字，你和房东说说，240万行吗？”

大姐苦口婆心：“兄弟，真不行，我要是和房主说了，人家得跟我抄家伙。”

江浩问：“最低多少？”

“249，这个数字好听。”

江浩问：“你算一下，我要是买下来，全部手续走完，要花多少钱？”

“主要就是房款加中介费，中介费你们双方各承担1%，252万就全下来了。”

江浩想了下，说道：“你要是能谈到230，我单给你10万，你要是谈到240，我单给你2万。  你也知道，房子买过来还得翻新，价格太高的话，我也应付不来。”

片刻后，对面回声了：“你的意思是，你只出240万，我谈多少都是我的？”

江浩嗯了一声：“对，你去找房主聊吧，聊下来就告诉我一声。”

然后两天后，这大姐就打电话给江浩，房主那边答应了。

用了半个下午的时间，签合同、打款、办理过户，然后，江浩在县城就有了一个新的小院了。

等过户完后，江浩再次回到这个小院，看着这院子的格局和布置，心里则是各种设想。

这里的面积比他那楼房大多了，这要是修整出来，别说茶空间了，就是再弄个酒吧都绰绰有余。

面积太充裕了。

这院子就是房子差点，是砖石混合的老房子，其他方面都特别合适。

江浩想着，回头找一个设计，根据现在的情况做一个翻新的方案，然后再装修一下，自己的生意也可以尽快的安排起来。

美美的想了一下，江浩锁上大门，正想着回去呢，一辆路过的丰田牛头车忽然停在他旁边。

车窗降下，江浩看到驾驶位是一个男的，副驾是杨师雯，后排是李雨桐。

杨师雯跟他点了下头算是打招呼了。李雨桐则是很熟的摆了摆手，然后开门下车：“你在这干啥呢？”

“没事，你们这是？”

“我们要去小聚一下，拾野人家，你也过来呗。”

江浩摆了下手：“我就不去了，你们去吧。”

他一看就是人家闺蜜小圈子的聚会，这男的应该是杨师雯的对象。

江浩现在也就和李雨桐熟一点，过去参加人家的聚会，有些太唐突了。

“去呗，正好给你介绍一下艳艳，以后你多照顾一下她的生意。”李雨桐还在劝着。

江浩笑了下，道：“不用介绍，我也会照顾的。”

李雨桐也不再劝了，她对着杨师雯两人说道：“你们先过去，我等下溜达着就过去了。”

“好，那我们先走了。”杨师雯一副回头再找你算账的样子，挥了挥手。

等车走了，李雨桐指着院子问江浩：“这是拜访谁来了？”

江浩笑了下：“拜访我自己，这是我的房子。”

“你的？”李雨桐很是惊讶：“你买的？”

江浩点头：“对，今天过的户。”

李雨桐打量着江浩：“没想到，你还是个大款，这院子不便宜吧？”

江浩一脸笑意：“大款谈不上，喜欢就买了。”

“你买这里干啥，也是打算做生意吗？”

江浩点了下头：“不能总没营生啊，谈个朋友都困难，这不想着创业一下。”

“有志气，也有魄力。”李雨桐夸赞了一下。

江浩问：“你今天不上课？”

李雨桐笑着说道：“现在都几点了，我们也得休息啊。”

江浩看了下时间，果然，已经6点了。

他不好意思的笑了下：“我都没注意，都这么晚了。”


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